2025年4月23日，保利物业优才班第三期课程《物业法规实战课：应对复杂场景的策略与技巧》正式开课。本次培训由保利物业公司运营管理部法务叶文静先生主讲，通过系统化法律知识讲解与典型案例剖析，为学员提供物业合规管理与风险防控的实用策略，助力行业复合型人才培养。
课程以“依法依约服务”为核心，围绕《民法典》《物业管理条例》及地方性法规展开，重点解析权责边界与合规要点。叶文静强调：“物业服务需以法律为底线、以合同为依据，精准区分专有与共有部分权责，避免纠纷。”针对业主拒缴物业费、公共收益归属等热点问题，他结合《民法典》相关条款，详细阐释物业企业维权路径与业主权益保护机制，帮助学员厘清管理盲区。
培训通过真实案例还原法律风险场景，深入剖析物业企业安全保障义务的边界。叶文静指出：“物业企业既要严守合规底线‘不惹事’，也要善用法律工具‘不怕事’。”他提醒学员，专业化与精细化是规避风险的关键，需通过规范流程和风险预判提升服务竞争力。
学员全程积极参与互动，大家纷纷表示，此次课程不仅强化了法律意识，更掌握了实用的管理方法，未来将把所学知识和技能切实运用到工作中，以更专业、更高效的服务，为业主创造安全、舒适的居住环境，推动物业服务品质迈向新高度。
